一戸建て住宅は人生最大の買い物と言われるように、多くの人がこだわりを持って購入します。しかし、その多くの場合初めてであるため住宅会社選びを慎重に行わなければいけません。では、一体どのようなポイントに注目をして住宅会社を選ぶべきなのでしょうか。
■通気性と断熱性について 東京住建の建売住宅であるジオ・ステージはこれまで企業が培ってきたノウハウや技術が結集しています。例えば通気性には基礎パッキン工法と外通気構造を採用しています。こうすることによって床下や壁に溜まることでカビや腐食、変質の原因となり、最悪の場合構造体の損壊という甚大な被害に繋がる湿気を家の外に逃がすだけでなく、基礎に穴を設けることが無いため強度も保つことに成功しています。 さらに、断熱性についてはグラスウールを50mmも使っているので外の気温の影響を受けにくい構造になっています。このような高い断熱性を持つ家は暮らしやすいということはもちろんのこと冷暖房効率が高まるため省エネ効果にも期待出来るのです。地球環境に優しいだけでなく家計にも影響を与えるため一戸建て住宅においては意識しておきたいポイントだと言えるでしょう。
■保証制度について 日本は自然災害が多い国として知られています。外は海に囲まれており、山や川といった自然に囲まれているため大きな水害や山崩れなどが起こりやすいです。また、東日本大震災などの地震のリスクにも備える必要があります。さらに、近年では世界的に異常気象が原因の自然災害が多発しているため、一戸建て住宅を手に入れる際にはどのような保証制度があるのか調べる必要があるでしょう。 東京住建は「地盤保証」と「瑕疵保証保険」の2つを取り扱っています。「地盤保証」はそこの地盤を専門会社が調査解析し、その結果に基づいた工事が行われます。「瑕疵保証保険」は国第三者機関が建物を検査した上で保証が行われるため、万が一のことが起こった時の保証はもちろん、その家が安全であるという安心が手に入るのです。保証期間が10年というのも一生住むことを全体に建てられる一戸建て住宅にとって嬉しいポイントです。
■住みやすく、安心して暮らすことが出来る住宅 ジオ・ステージは東京住建の建売住宅です。こちらは通気性や断熱性などの住宅性能に優れていると言われています。通気性については基礎パッキン工法と外通気構造が使われており、高い通気性と住宅の強度を両立しているのです。また、断熱性はグラスウールをふんだんに使っているため外気温の影響を受けにくいです。そのため、生活しやすい住宅が実現します。 さらに、東京住建は保証制度も充実しています。地盤保証と瑕疵保証保険はそれぞれに専門の機関が調査解析をしているため、その家が安全だということが証明されています。日本は元々自然災害が多く、世界中で異常気象が原因の災害が多発しているという点から見ても住宅会社を調べる際には保証制度についてチェックする必要があるのです。